Maler Kosten: Überblick aller Preise
Malerarbeiten gehoeren zu den häufigsten Renovierungsmaßnahmen in Deutschland. Ob bei der Neugestaltung der eigenen vier Waende, der Renovierung vor dem Einzug oder der Schooenheitsreparatur beim Auszug aus einer Mietwohnung: Die Frage nach den Kosten steht immer am Anfang. Im Jahr 2026 liegen die Preise professioneller Malerbetriebe in einer breiten Spanne, denn der Endpreis haengt von zahlreichen Faktoren ab: Flaechengroesse, Zustand der Untergrnde, Art der Farbe, regionale Lohnkosten und Umfang der Vorarbeiten.
Der folgende Überblick zeigt die wichtigsten Preisbereiche für verschiedene Malerleistungen in Deutschland 2026. Alle Preise verstehen sich inklusive Material (Farbe, Abdeckmaterial, Grundierung) und Arbeitsleistung.
| Leistung | Kosten pro m² | Hinweis |
|---|---|---|
| Waende streichen (weiss, 2 Anstriche) | 8 – 15 € | Standardleistung |
| Decke streichen (weiss, 2 Anstriche) | 10 – 18 € | Aufschlag wegen Ueberkopfarbeit |
| Waende farbig streichen | 10 – 20 € | Abhaengig von Farbton und Deckkraft |
| Tür lackieren (Zimmertür) | 80 – 200 € pro Tür | Beide Seiten inkl. Zarge |
| Fensterrahmen lackieren | 60 – 150 € pro Fenster | Abhaengig von Groesse und Sprossen |
| Heizkoerper lackieren | 50 – 120 € pro Stueck | Abhaengig von Groesse und Rippenanzahl |
| Tapezieren (Raufaser) | 10 – 18 € | Inklusive Tapete und Kleister |
| Tapezieren (Mustertapete) | 15 – 35 € | Abhaengig von Tapetenmuster (Rapport) |
| Tapete entfernen | 5 – 12 € | Abhaengig vom Untergrund |
| Fassade streichen (inkl. Geruest) | 25 – 50 € | 2 Anstriche, Grundierung, Geruest |
| Treppenhausrenovierung (pro Etage) | 800 – 2.500 € | Waende, Decke und Gelaender |
Der durchschnittliche Stundenlohn eines Malers liegt in Deutschland 2026 bei 35 bis 55 Euro netto (ohne Mehrwertsteuer). In Sueddeutschland und Ballungsraeumen werden bis zu 65 Euro verlangt, während in laendlichen Gebieten Ostdeutschlands Stundensaetze ab 30 Euro ueblich sind. Viele Maler kalkulieren jedoch nicht auf Stundenbasis, sondern bieten Quadratmeterpreise an – das ist für den Auftraggeber transparenter und besser planbar.
Waende streichen: Preise pro Quadratmeter im Detail
Der Wandanstrich ist die mit Abstand häufigste Malerleistung. Die Kosten setzen sich zusammen aus der Vorbereitung (Abdecken, Abkleben, ggf. Grundierung), dem eigentlichen Anstrich (in der Regel zwei Durchgaenge) und der abschliessenden Reinigung. Die verwendete Farbe hat dabei einen erheblichen Einfluss auf den Endpreis.
| Farbtyp | Materialkosten pro m² | Gesamtkosten pro m² (inkl. Arbeit) | Eigenschaften |
|---|---|---|---|
| Dispersionsfarbe (Standard weiss) | 0,80 – 2,00 € | 8 – 12 € | Universell, gute Deckkraft |
| Dispersionsfarbe (Markenqualitaet) | 2,00 – 4,00 € | 10 – 15 € | Hohe Deckkraft, waschbestaendig |
| Latexfarbe (abwaschbar) | 3,00 – 6,00 € | 12 – 20 € | Küche, Bad, Flur, strapazierfaehig |
| Silikatfarbe (mineralisch) | 4,00 – 8,00 € | 15 – 25 € | Diffusionsoffen, schimmelresistent |
| Kreidefarbe / Kalkfarbe | 5,00 – 12,00 € | 18 – 35 € | Natürlich, antibakteriell, Vintage-Optik |
| Magnetfarbe / Tafelfarbe | 8,00 – 20,00 € | 25 – 45 € | Spezialanwendungen, Kinderzimmer |
Ein wichtiger Kostenfaktor ist die Anzahl der benoetigten Anstriche. Bei einem Farbwechsel von Dunkel nach Hell oder bei stark saugenden Untergrnden sind oft drei statt zwei Anstriche erforderlich, was die Kosten um 30 bis 50 Prozent erhoeht. Ein guter Maler wird im Angebot angeben, wie viele Anstriche kalkuliert sind.
Farbige Wandgestaltung
Wer mehr als schlichtes Weiss moechte, muss mit Mehrkosten rechnen. Kraeftige, dunkle Farben (Petrol, Anthrazit, Dunkelblau) benoetigen oft einen zusaetzlichen Anstrich oder eine vorherige Grundierung mit Sperrgrund, was den Preis um 3 bis 8 Euro pro Quadratmeter erhoeht. Zudem sind hochwertige farbige Dispersionsfarben teurer als weisse Standardfarbe.
Spezielle Wandtechniken wie Wischtechnik, Schwammtechnik, Spachteltechnik oder Stuccolustro sind deutlich aufwaendiger und kosten 25 bis 80 Euro pro Quadratmeter. Diese dekorativen Verfahren erfordern viel Erfahrung und werden in der Regel nur von spezialisierten Malerbetrieben angeboten. Das Ergebnis ist allerdings ein einzigartiges, hochwertiges Erscheinungsbild, das mit einfachem Streichen nicht erreichbar ist.
Wandflaeche korrekt berechnen
Ein häufiger Fehler bei der Kostenschaetzung: Die Wandflaeche wird mit der Wohnflaeche gleichgesetzt. Tatsaechlich ist die zu streichende Wandflaeche deutlich groesser. Als Faustregel gilt: Wandflaeche in Quadratmetern = Raumumfang in Metern mal Raumhoehe in Metern. Davon werden Fenster- und Türoeffnungen abgezogen. Für eine 80 Quadratmeter grosse Wohnung mit 2,50 Meter Raumhoehe ergeben sich typischerweise 180 bis 220 Quadratmeter Wandflaeche.
Decken streichen: Aufpreis für Ueberkopfarbeit
Deckenanstriche sind koerperlich anspruchsvoller als Wandanstriche und dauern pro Quadratmeter laenger. Daher berechnen Maler für Deckenarbeiten einen Aufschlag von 20 bis 30 Prozent gegenueber Wandanstrichen. Die Kosten liegen bei 10 bis 18 Euro pro Quadratmeter für einen weissen Dispersionsanstrich mit zwei Durchgaengen.
| Deckenarbeit | Kosten pro m² | Besonderheiten |
|---|---|---|
| Decke streichen (weiss, glatt) | 10 – 15 € | Standard, 2 Anstriche |
| Decke streichen (Raufaser vorhanden) | 10 – 18 € | Raufaser wird ueberstrichen |
| Decke streichen (Altputz, rissig) | 15 – 25 € | Vorarbeiten noetig: spachteln, schleifen |
| Decke tapezieren + streichen | 15 – 25 € | Raufaser oder Glasfasertapete |
| Stuckdecke restaurieren | 40 – 120 € | Spezialistenarbeit, Altbau |
| Abgehaengte Decke streichen | 10 – 15 € | Oft einfacher, da neuer Untergrund |
Bei Altbauten mit hohen Decken (3,00 bis 3,50 Meter) erhöhen sich die Kosten zusaetzlich, da Gerueste oder spezielle Leitern benoetigt werden. Der Aufpreis für Arbeitsplattformen betraegt pauschal 50 bis 200 Euro pro Raum. Bei Decken mit Stuckverzierungen oder Holzbalken ist der Aufwand nochmals deutlich hoeher – hier sollten spezialisierte Restauratoren hinzugezogen werden.
Ein häufiges Problem bei Deckenanstrichen sind Nikotinflecken, Wasserflecken oder durchschlagende Verfaerbungen. Hier reicht normaler Dispersionsanstrich nicht aus – es muss eine Isoliergrundierung (Sperrgrund) aufgetragen werden, die Flecken zuverlaessig abdichtet. Die zusaetzlichen Kosten für Isoliergrundierung betragen 3 bis 6 Euro pro Quadratmeter.
Türen, Fenster und Heizkoerper lackieren
Lackierarbeiten gehoeren zu den anspruchsvollsten Taetigkeiten im Malerhandwerk. Ein sauberes Lackergebnis erfordert gruendliche Vorarbeiten (Schleifen, Grundieren, Spachteln) und mehrere duenne Lackschichten. Die Kosten werden in der Regel pro Stueck und nicht pro Quadratmeter kalkuliert.
| Bauteil | Kosten pro Stueck | Leistungsumfang |
|---|---|---|
| Zimmertür (beidseitig + Zarge) | 120 – 250 € | Schleifen, 2x Lack, beide Seiten |
| Zimmertür (einseitig) | 80 – 150 € | Schleifen, 2x Lack, eine Seite |
| Türzarge (nur Zarge) | 40 – 80 € | Schleifen, 2x Lack |
| Haustür (Holz, aussen + innen) | 250 – 600 € | Abschleifen, Grundierung, 2–3x Lack |
| Fensterrahmen (Holz, einfach) | 60 – 120 € | Schleifen, Grundierung, 2x Lack |
| Fensterrahmen (Holz, mit Sprossen) | 120 – 250 € | Deutlich aufwaendiger durch Sprossen |
| Heizkoerper (Standard, 1 m breit) | 60 – 120 € | Entfetten, Rostschutz, 2x Lack |
| Heizkoerper (Glieder, 1 m breit) | 100 – 200 € | Aufwaendiger durch Gliederstruktur |
| Treppengelaender (pro lfm) | 15 – 35 € | Schleifen, Grundierung, 2x Lack |
| Fussleisten (pro lfm) | 5 – 12 € | Schleifen, 2x Lack |
Wasserbasierte Lacke (Acryllack) sind heute Standard und werden bevorzugt eingesetzt, da sie geruchsaermer und umweltfreundlicher sind. Loesemittelhaltige Lacke (Alkydharzlack) kommen nur noch bei speziellen Anforderungen zum Einsatz, etwa bei stark beanspruchten Holzfenstern im Außenbereich. Der Materialpreis für Acryllack liegt bei 8 bis 15 Euro pro Liter, für hochwertigen Alkydharzlack bei 15 bis 30 Euro pro Liter.
Tipp: Wer mehrere Türen oder Fenster lackieren laesst, kann Mengenrabatte aushandeln. Ab 5 Türen gewähren viele Malerbetriebe 10 bis 15 Prozent Nachlass. Bei einem kompletten Haus mit 15 bis 20 Türen summieren sich die Lackierkosten auf 1.800 bis 5.000 Euro – hier lohnt sich das Verhandeln besonders.
Tapezierarbeiten: Kosten für Raufaser und Mustertapeten
In Deutschland ist Raufasertapete nach wie vor der beliebteste Wandbelag. Sie kaschiert kleine Unebenheiten, laesst sich mehrfach ueberstreichen und bietet eine angenehm strukturierte Oberflaeche. Alternativ gewinnen Glasfasertapeten, Vliestapeten und Designtapeten zunehmend an Beliebtheit.
| Tapezierleistung | Kosten pro m² (inkl. Material und Arbeit) | Besonderheiten |
|---|---|---|
| Raufaser tapezieren + 1x streichen | 10 – 18 € | Standardleistung, universell einsetzbar |
| Vliestapete tapezieren | 12 – 22 € | Leichter zu verarbeiten, kein Einweichen |
| Glasfasertapete tapezieren + streichen | 14 – 24 € | Extrem stabil, für stark beanspruchte Raeume |
| Mustertapete (einfaches Muster) | 15 – 30 € | Rapport beachten, mehr Verschnitt |
| Designertapete (grosser Rapport) | 25 – 60 € | Hochwertige Tapeten ab 30 €/Rolle |
| Fototapete anbringen | 20 – 50 € | Exakte Ausrichtung entscheidend |
| Alte Tapete entfernen | 5 – 12 € | Mehrere Schichten oder Styropor: teurer |
| Alte Tapete entfernen (schwierig) | 10 – 20 € | Viele Schichten, verklebter Styropor |
Die Kosten für die Tapete selbst schwanken enorm: Eine einfache Raufaserrolle (25 Meter lang, 53 cm breit, reicht für ca. 5 Quadratmeter) kostet 3 bis 8 Euro. Designer-Vliestapeten kosten 20 bis 100 Euro pro Rolle und decken nur 2,5 bis 5 Quadratmeter ab. Für eine 80 Quadratmeter grosse Wohnung werden bei Raufaser rund 40 bis 50 Rollen benoetigt, bei Designertapeten kann die Rollenzahl durch groesseren Verschnitt (Rapport) auf 60 bis 80 Rollen steigen.
Beim Tapezieren von Mustertapeten ist der sogenannte Rapport entscheidend: Er gibt an, in welchem Abstand sich das Muster wiederholt. Ein grosser Rapport (über 50 cm) bedeutet mehr Verschnitt und damit hoehere Material- und Arbeitskosten. Profis kalkulieren bei Mustertapeten 15 bis 25 Prozent Materialaufschlag gegenueber musterfreien Tapeten.
Fassade streichen: Kosten für den Aussenanstrich
Die Fassadenrenovierung ist die kostenintensivste Malerarbeit am Haus. Neben dem eigentlichen Anstrich fallen Kosten für Geruest, Untergrundvorbereitung und spezielle Fassadenfarben an. Die Gesamtkosten haengen stark vom Zustand der Fassade, der Gebaedehoehe und der Farbwahl ab.
| Leistung | Kosten pro m² Fassadenflaeche | Anteil an Gesamtkosten |
|---|---|---|
| Gerueststellung | 6 – 12 € | 25 – 35 % |
| Fassade reinigen (Hochdruckreiniger) | 2 – 5 € | 5 – 10 % |
| Grundierung auftragen | 3 – 6 € | 8 – 12 % |
| 2x Fassadenanstrich (Dispersionsfarbe) | 10 – 20 € | 35 – 45 % |
| 2x Fassadenanstrich (Silikonharzfarbe) | 14 – 28 € | 40 – 50 % |
| Risse ausbessern (pro lfm) | 5 – 15 € | Variabel |
| Putzausbesserung (kleinere Flaechen) | 20 – 50 €/m² | Variabel |
| Gesamtkosten (Standardfassade) | 25 – 50 €/m² | 100 % |
Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit 120 bis 180 Quadratmetern Fassadenflaeche ergeben sich Gesamtkosten von 3.000 bis 9.000 Euro. Der größte Einzelposten ist das Geruest: Eine Geruestmiete für 4 bis 6 Wochen kostet bei einem Einfamilienhaus 1.000 bis 2.500 Euro. Tipp: Kombinieren Sie den Fassadenanstrich mit anderen Arbeiten, die ein Geruest erfordern (Dachrinnenerneuerung, Fensteraustausch, Fassadendämmung), um die Geruestkosten auf mehrere Gewerke umzulegen.
Fassadenfarben im Vergleich
Die Wahl der richtigen Fassadenfarbe beeinflusst nicht nur den Preis, sondern auch die Haltbarkeit des Anstrichs:
- Dispersionsfarbe: Die guenstigste Option (3 bis 5 Euro pro Liter), Haltbarkeit 8 bis 12 Jahre. Geeignet für geschuetzte Fassaden.
- Silikonharzfarbe: Hochwertiger und langlebiger (5 bis 10 Euro pro Liter), Haltbarkeit 12 bis 20 Jahre. Wasserabweisend und diffusionsoffen.
- Silikatfarbe (Mineralfarbe): Besonders langlebig und UV-bestaendig (8 bis 15 Euro pro Liter), Haltbarkeit 15 bis 25 Jahre. Ideal für mineralische Untergrnde.
- Lotuseffekt-Farbe: Selbstreinigende Oberflaeche (10 bis 20 Euro pro Liter), Haltbarkeit 15 bis 20 Jahre. Allerdings kontrovers diskutiert: Der Lotuseffekt laesst mit der Zeit nach.
Vorarbeiten und Sonderleistungen
Vorarbeiten können einen erheblichen Teil der Gesamtkosten ausmachen. Je schlechter der Zustand der zu streichenden Oberflaechen, desto umfangreicher sind die noetigen Vorbereitungen. Ein serioeser Maler wird den Zustand der Untergrnde vor der Angebotserstellung begutachten und die Vorarbeiten transparent ausweisen.
| Vorarbeit | Kosten pro m² / Einheit | Wann erforderlich? |
|---|---|---|
| Abdeckarbeiten (Boden, Moebel) | 1 – 3 €/m² Bodenflaeche | Immer |
| Abkleben (Fenster, Sockelleisten) | 1 – 2 €/lfm | Immer |
| Grundierung (Tiefengrund) | 2 – 4 €/m² | Bei saugenden oder sandenden Untergrnden |
| Isoliergrundierung (Sperrgrund) | 3 – 6 €/m² | Bei Flecken, Nikotin, Wasserraendern |
| Risse spachteln und schleifen | 5 – 15 €/lfm | Bei Rissen im Putz oder Mauerwerk |
| Flaechen vollstaendig spachteln (Q3) | 8 – 18 €/m² | Für glatte Oberflaechen ohne Tapete |
| Flaechen vollstaendig spachteln (Q4) | 15 – 30 €/m² | Für absolute Glattflaechen, Designwaende |
| Schimmelbehandlung | 15 – 40 €/m² | Schimmelbefall auf Waenden oder Decken |
| Alte Farbe abbeizen / abschleifen | 10 – 25 €/m² | Bei mehrfach ueberstrichenen Holzflaechen |
| Stuckprofile ansetzen (Polystyrol) | 8 – 20 €/lfm | Gestaltungselement, Altbaucharakter |
Ein Rechenbeispiel verdeutlicht den Einfluss der Vorarbeiten: Für eine Wand von 15 Quadratmetern kostet ein einfacher Anstrich auf gutem Untergrund 120 bis 225 Euro. Muss die gleiche Wand zuvor von Tapete befreit, gespachtelt, geschliffen und grundiert werden, steigen die Kosten auf 300 bis 600 Euro – also das Zwei- bis Dreifache.
Qualitaetsstufen bei Spachtelarbeiten
Wenn auf eine Tapete verzichtet werden soll und die Waende direkt gestrichen werden, muss die Oberflaeche entsprechend vorbereitet werden. Die Qualitaetsstufen Q1 bis Q4 definieren den Grad der Oberflaechenbearbeitung:
- Q1 (Grundspachtelung): Grate und Unebenheiten werden grob ausgeglichen. Reicht für Flaechen, die tapeziert werden.
- Q2 (Standardspachtelung): Gleichmaessige Oberflaehe, geeignet für strukturierte Anstriche und Raufaser.
- Q3 (Sonderspachtelung): Für glatte, weisse Anstriche ohne Tapete. Mehrfaches Spachteln und Schleifen.
- Q4 (Premium): Absolute Glattflaeche für hoehoechste Ansprueche. Aufwaendig, aber optisch perfekt.
Kostenbeispiele nach Wohnungsgroesse
Die folgenden Beispiele zeigen realistische Gesamtkosten für verschiedene Wohnungsgroessen bei Standard-Malerarbeiten (Waende und Decken weiss streichen, einfache Vorarbeiten). Die Preise basieren auf deutschen Durchschnittswerten 2026 und beinhalten Material und Arbeitsleistung.
| Wohnungsgroesse | Wandflaeche (ca.) | Deckenflaeche | Kosten Waende + Decken | Mit Tür- und Fenster-Lack |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² (2 Zimmer) | 100 – 120 m² | 40 m² | 1.200 – 2.400 € | 1.700 – 3.400 € |
| 60 m² (3 Zimmer) | 150 – 175 m² | 60 m² | 1.800 – 3.500 € | 2.500 – 4.800 € |
| 80 m² (3–4 Zimmer) | 200 – 230 m² | 80 m² | 2.400 – 4.800 € | 3.400 – 6.500 € |
| 100 m² (4–5 Zimmer) | 250 – 290 m² | 100 m² | 3.000 – 6.000 € | 4.200 – 8.200 € |
| 130 m² (5–6 Zimmer) | 320 – 370 m² | 130 m² | 3.900 – 7.800 € | 5.500 – 10.500 € |
| Einfamilienhaus (150 m²) | 380 – 450 m² | 150 m² | 4.500 – 9.000 € | 6.500 – 13.000 € |
Diese Kostenspannen erklaeren sich durch die unterschiedlichen Faktoren: Raumhoehe (2,50 m Standardhoehe vs. 3,00 m Altbau), Zustand der Untergrnde (frisch verputzt vs. mehrfach ueberstrichen), Farbqualitaet und regionales Preisniveau. Der untere Wert gilt für einfache Verhaeltnisse in preisguenstigen Regionen, der obere für anspruchsvollere Arbeiten in Ballungsraeumen.
Kostenfalle: Auszugsrenovierung in der Mietwohnung
Ein wichtiger Hinweis für Mieter: Die Rechtsprechung des BGH hat starre Schooenheitsreparaturklauseln in Mietvertraegen für unwirksam erklaert. Viele Mieter müssen bei Auszug gar nicht oder nur eingeschraenkt renovieren. Pruefen Sie Ihren Mietvertrag sorgfaeltig oder lassen Sie ihn von einem Mieterverein begutachten, bevor Sie einen Maler beauftragen. Die eingesparten Kosten können mehrere Tausend Euro betragen.
Selbst streichen vs. Maler beauftragen
Malerarbeiten gehoeren zu den Handwerksleistungen, die auch Laien relativ gut selbst ausfuehren können – zumindest bei einfachen Wandanstrichen. Die Materialkosten für das Selbststreichen einer 80 Quadratmeter grossen Wohnung (Waende und Decken) liegen bei nur 200 bis 500 Euro. Dem stehen Malerkosten von 2.400 bis 4.800 Euro gegenueber.
| Kriterium | Selbst streichen | Maler beauftragen |
|---|---|---|
| Kosten (80-m²-Wohnung) | 200 – 500 € (Material) | 2.400 – 4.800 € |
| Zeitaufwand | 3 – 7 Tage (1 Person) | 3 – 5 Tage (Profiteam) |
| Qualitaet | Gut bei einfachen Arbeiten | Professionell, gleichmaessig |
| Werkzeug noetig | Rollen, Pinsel, Abdeckfolie, Leiter | Wird vom Maler mitgebracht |
| Gewährleistung | Keine | 2 Jahre (VOB) bzw. 5 Jahre (BGB) |
| Steuerlich absetzbar | Nein | Ja (20 % der Arbeitskosten) |
Wann lohnt sich der Profi?
- Deckenanstriche: Ueberkopfarbeit ist anstrengend und fehleranfaellig. Laufspuren und Ansaetze fallen an der Decke besonders auf.
- Lackierarbeiten: Türen und Fenster sauber zu lackieren erfordert viel Uebung. Nasen, Laeufer und ungleichmaessige Schichtdicken sind typische Laienfehler.
- Fassadenarbeiten: Geruest, Witterungsabhaengigkeit und spezielle Farbsysteme sprechen klar für den Profi.
- Dunkle Farben: Kraeftige Farbtone verzeihen keine Ansaetze oder Rollspuren.
- Spachteltechniken: Q3- und Q4-Spachtelungen erfordern viel Erfahrung und spezielles Werkzeug.
Material-Einkaufsliste für Selbermacher
Wer sich für das Selbststreichen entscheidet, sollte nicht an der Materialqualitaet sparen. Hochwertige Farbe deckt besser, traegt sich gleichmaessiger auf und vermeidet einen dritten Anstrich. Eine typische Einkaufsliste für ein Zimmer (20 Quadratmeter Grundflaeche, ca. 50 Quadratmeter Wandflaeche):
- Wandfarbe (Klasse 1 Deckkraft): 10 Liter, ca. 30 bis 60 Euro
- Farbroller (Lammfell oder Mikrofaser, 25 cm): 8 bis 15 Euro
- Teleskopstange für Deckenarbeit: 10 bis 25 Euro
- Abklebeband (3 Rollen): 8 bis 15 Euro
- Abdeckfolie: 5 bis 10 Euro
- Kleiner Pinsel für Ecken und Kanten: 3 bis 8 Euro
- Farbwanne: 3 bis 5 Euro
Gesamtkosten für ein Zimmer: 65 bis 140 Euro bei Eigenleistung, gegenueber 400 bis 750 Euro beim Maler.
Malerkosten steuerlich absetzen
Malerarbeiten in der eigengenutzten Wohnung oder im eigenen Haus können als haushaltsnahe Handwerkerleistung nach Paragraf 35a Einkommensteuergesetz steuerlich geltend gemacht werden. Der Steuerbonus betraegt 20 Prozent der Arbeitskosten (ohne Materialkosten), maximal 1.200 Euro pro Jahr.
| Beispiel | Arbeitskosten (netto) | Steuerbonus (20 %) |
|---|---|---|
| Wohnung streichen (60 m²) | 1.500 € | 300 € |
| Wohnung streichen (80 m²) | 2.200 € | 440 € |
| Haus komplett (150 m²) | 5.000 € | 1.000 € |
| Fassadenanstrich | 4.500 € | 900 € |
| Maximalförderung | 6.000 € | 1.200 € |
Voraussetzungen für die steuerliche Absetzbarkeit:
- Die Arbeiten müssen in der selbstgenutzten Wohnung oder am selbstgenutzten Haus durchgefuehrt werden (nicht bei Vermietung – dort sind die Kosten als Werbungskosten absetzbar).
- Es muss eine ordentliche Rechnung vorliegen, die Arbeitskosten und Materialkosten getrennt ausweist.
- Die Bezahlung muss per Ueberweisung erfolgen (keine Barzahlung).
- Die Maßnahme darf nicht anderweitig gefördert werden (z. B. durch KfW-Zuschuss).
Vermietern stehen dagegen größere Abzugsmöglichkeiten zur Verfuegung: Sie können die gesamten Renovierungskosten (Material und Arbeit) als Werbungskosten bei den Einkuenften aus Vermietung und Verpachtung absetzen. Dies mindert das zu versteuernde Einkommen und kann je nach Steuersatz 30 bis 45 Prozent der Gesamtkosten ausmachen.
Checkliste: Malerarbeiten beauftragen
- ☐ Umfang festlegen: Welche Raeume, welche Flaechen (Waende, Decken, Türen, Fenster)?
- ☐ Farbwunsch definieren: Weiss, farbig, Muster? Farbmuster besorgen und im Raum testen
- ☐ Zustand der Untergrnde pruefen: Risse, Flecken, alte Tapetenschichten, Schimmel?
- ☐ Mindestens drei Angebote von regionalen Malerbetrieben einholen
- ☐ Angebote vergleichen: Sind Vorarbeiten, Abdeckung und Endreinigung enthalten?
- ☐ Auf getrennte Ausweisung von Arbeits- und Materialkosten achten (für Steuerbonus)
- ☐ Referenzen des Betriebs pruefen und bei Bedarf Beispielarbeiten besichtigen
- ☐ Termin vereinbaren und Zugaenglichkeit der Raeume sicherstellen
- ☐ Moebel aus den Raeumen entfernen oder zusammenruecken
- ☐ Nach Abschluss: Ergebnis bei Tageslicht pruefen, Mängel sofort reklamieren
- ☐ Rechnung per Ueberweisung bezahlen (nie bar – sonst kein Steuerbonus)
- ☐ Rechnung für Steuererklaerung aufbewahren
Häufige Fragen
Was kostet ein Maler pro Quadratmeter?
Ein Maler berechnet für einfache weisse Wandanstriche 8 bis 15 Euro pro Quadratmeter Wandflaeche inklusive Material, Abdeckarbeiten und zwei Anstrichen. Für Deckenanstriche liegen die Kosten bei 10 bis 18 Euro pro Quadratmeter. Farbige Anstriche kosten 10 bis 20 Euro, und Spezialarbeiten wie Wischtechnik oder Stuccolustro 25 bis 80 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise gelten für den deutschen Durchschnitt 2026 und variieren regional um bis zu 30 Prozent.
Was kostet es, eine 80-Quadratmeter-Wohnung streichen zu lassen?
Für eine 80 Quadratmeter grosse Wohnung mit rund 200 bis 230 Quadratmetern Wandflaeche und 80 Quadratmetern Deckenflaeche liegen die Kosten zwischen 2.400 und 4.800 Euro inklusive Material und Arbeit. Bei zusaetzlichen Lackierarbeiten an Türen und Fenstern steigt der Preis auf 3.400 bis 6.500 Euro. Aufwaendige Vorarbeiten wie Tapetenentfernung oder Spachtelarbeiten können die Kosten um weitere 1.000 bis 3.000 Euro erhöhen.
Kann man die Malerkosten von der Steuer absetzen?
Ja, Malerarbeiten in der eigengenutzten Wohnung sind als haushaltsnahe Handwerkerleistung absetzbar. Sie können 20 Prozent der Arbeitskosten (ohne Material), maximal 1.200 Euro pro Jahr, direkt von der Steuerschuld abziehen. Voraussetzung: Die Rechnung weist Arbeits- und Materialkosten getrennt aus und die Bezahlung erfolgt per Ueberweisung. Vermieter können sogar die gesamten Renovierungskosten als Werbungskosten absetzen.
Wie lange dauert es, eine Wohnung streichen zu lassen?
Ein professionelles Zweier-Team benoetigt für eine 80 Quadratmeter grosse Wohnung (Waende und Decken, zwei Anstriche) etwa 3 bis 5 Arbeitstage. Bei umfangreichen Vorarbeiten wie Tapetenentfernung, Rissreparatur oder Spachtelarbeiten kann die Dauer auf 5 bis 8 Tage steigen. Eine einzelne Person braucht für die gleiche Arbeit etwa die doppelte Zeit. Lackierarbeiten an Türen und Fenstern erhöhen die Dauer um 1 bis 3 weitere Tage.
Lohnt es sich, selbst zu streichen statt einen Maler zu beauftragen?
Selbst streichen spart 50 bis 70 Prozent der Kosten. Für eine 80 Quadratmeter grosse Wohnung betragen die Materialkosten nur 200 bis 500 Euro gegenueber 2.400 bis 4.800 Euro beim Maler. Eigenleistung lohnt sich besonders bei einfachen weissen Wandanstrichen. Für Decken, Lackierarbeiten, Fassaden und aufwaendige Farbgestaltungen empfiehlt sich der Profi, da Fehler dort schnell sichtbar werden und die Nachbesserung teuer ist. Bedenken Sie auch: Profiarbeiten sind steuerlich absetzbar, Eigenleistung nicht.
Was ist der Unterschied zwischen Stundenlohn und Quadratmeterpreis?
Maler bieten entweder Stundenlohn (35 bis 55 Euro netto pro Stunde in Deutschland 2026) oder Quadratmeterpreise (8 bis 15 Euro pro Quadratmeter Wandflaeche). Der Quadratmeterpreis ist für Standardarbeiten transparenter und für den Kunden besser kalkulierbar, da der Endpreis feststeht. Stundenlohn eignet sich bei schwer einschaetzbaren Arbeiten wie Schadensreparaturen oder Spezialanfertigungen. Bei Stundenlohnarbeiten empfiehlt es sich, eine Kostenobergrenze zu vereinbaren.
Was kostet eine Fassade streichen zu lassen?
Das Streichen einer Hausfassade kostet 25 bis 50 Euro pro Quadratmeter inklusive Geruest, Reinigung, Grundierung und zwei Anstrichen. Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit 120 bis 180 Quadratmetern Fassadenflaeche ergeben sich Gesamtkosten von 3.000 bis 9.000 Euro. Das Geruest allein macht 25 bis 35 Prozent der Kosten aus (1.000 bis 2.500 Euro). Zusaetzliche Kosten können durch Rissreparaturen (5 bis 15 Euro pro Laufmeter) und Putzausbesserungen (20 bis 50 Euro pro Quadratmeter) entstehen.