Gesamtkosten im Überblick
Ein feuchter Keller ist eines der häufigsten Probleme bei Bestandsimmobilien in Deutschland. Laut Schaetzungen sind etwa 30-40 Prozent aller Gebäude aelter als 50 Jahre von Kellerfeuchtigkeit betroffen. Eine professionelle Abdichtung schuetzt die Bausubstanz, verhindert Schimmelbildung und schafft die Voraussetzung für eine Kellernutzung als Wohn- oder Lagerraum.
| Abdichtungsmethode | Kosten EFH (typisch) | Kosten pro m2 Wandflaeche | Dauer |
|---|---|---|---|
| Innenabdichtung (Dichtschlaemme) | 5.000-12.000 EUR | 50-120 EUR | 1-2 Wochen |
| Innenabdichtung (Verbundabdichtung) | 6.000-15.000 EUR | 60-150 EUR | 1-2 Wochen |
| Injektionsverfahren (Horizontalsperre) | 3.000-12.000 EUR | 80-200 EUR/lfd. m | 2-5 Tage |
| Aussenabdichtung (Freilegung + Bitumen) | 15.000-35.000 EUR | 150-350 EUR | 3-6 Wochen |
| Aussenabdichtung (Freilegung + Kunststoffbahn) | 18.000-40.000 EUR | 180-400 EUR | 3-6 Wochen |
| Drainage nachrueststen | 5.000-15.000 EUR | 120-300 EUR/lfd. m | 2-4 Wochen |
Die Kosten beziehen sich auf ein typisches Einfamilienhaus mit 80-100 m2 Kellergrundflaeche und einer Kellertiefe von 2,0-2,5 m. Bei Mehrfamilienhaeusern, Hanglage oder besonders tiefem Grundwasserstand können die Kosten deutlich hoeher ausfallen.
Hinweis: In der Schweiz liegen die Preise für Kellerabdichtungen etwa 50-80 Prozent über den deutschen Werten, in Oesterreich 10-20 Prozent hoeher. Alle nachfolgenden Preise beziehen sich auf den deutschen Markt, Stand April 2026.
Ursachen für feuchte Keller: Diagnose vor Sanierung
Bevor eine Abdichtungsmethode gewaehlt werden kann, muss die Ursache der Feuchtigkeit eindeutig identifiziert werden. Verschiedene Feuchtigkeitsquellen erfordern unterschiedliche Sanierungsstrategien.
Die häufigsten Ursachen
- Fehlende oder defekte Vertikalabdichtung: Die Abdichtung der Aussenwand gegen Bodenfeuchtigkeit fehlt oder ist alterungsbedingt undicht. Betrifft vor allem Gebäude vor 1970, bei denen oft nur ein Bitumen-Anstrich vorhanden war.
- Fehlende Horizontalsperre: Kapillare Feuchtigkeit steigt im Mauerwerk nach oben. Erkennbar an Feuchteflecken, die mit zunehmender Hoehe abnehmen, und an Salzausblueungen (weisse Kristalle).
- Druckendes Wasser (Grundwasser): Bei hohem Grundwasserstand oder Hangwasser drueckt Wasser von aussen gegen die Kellerwand. Erkennbar an nassen Stellen, die nach Regenperioden zunehmen.
- Stauwasser bei Starkregen: Das Wasser kann nicht schnell genug versickern und staut sich an der Kellerwand. Tritt vor allem bei tonigen Böden und fehlender Drainage auf.
- Kondensation (Schwitzwasser): Warme, feuchte Luft kondensiert an kuehlen Kellervanden. Tritt besonders im Sommer auf und wird häufig mit eindringendem Wasser verwechselt.
- Undichte Rohrdurchfuehrungen: Leitungsdurchfuehrungen durch die Kellerwand oder die Bodenplatte sind undicht. Häufig an den Stellen, wo Gas-, Wasser- oder Stromleitungen ins Haus fuehren.
Diagnose-Methoden und Kosten
| Methode | Kosten | Aussagekraft |
|---|---|---|
| Visuelle Bestandsaufnahme (Sachverstaendiger) | 200-500 EUR | Erste Einschaetzung, Ursachenermittlung |
| Feuchtemessung (CM-Methode / Darr-Methode) | 100-300 EUR | Quantitativer Feuchtegehalt im Mauerwerk |
| Thermografie (Wärmebildkamera) | 200-500 EUR | Feuchteverteilung und Wärmebruechen |
| Salzanalyse (Labor) | 50-150 EUR pro Probe | Art der Salze zeigt Ursache der Feuchtigkeit |
| Bodenfeuchte- und Grundwasser-Gutachten | 500-1.500 EUR | Grundwasserstand, Bodenbeschaffenheit |
| Umfassendes Sanierungsgutachten | 800-2.500 EUR | Vollstaendige Analyse mit Sanierungsempfehlung |
Tipp: Investieren Sie in ein qualifiziertes Gutachten, bevor Sie Geld für Abdichtungsmaßnahmen ausgeben. Falsche Diagnosen fuehren zu unwirksamen Maßnahmen und Doppelkosten. Ein guter Sachverstaendiger kostet 500-1.500 EUR, kann aber Fehlinvestitionen von 10.000 EUR und mehr verhindern.
Innenabdichtung: Methoden und Preise
Die Innenabdichtung ist die guenstigere Alternative zur Aussenabdichtung und kommt zum Einsatz, wenn eine Freilegung der Aussenwaende nicht möglich oder unwirtschaftlich ist. Sie schuetzt die Innenraeume vor Feuchtigkeit, belaesst aber das Mauerwerk auf der Aussenseite feucht.
Mineralische Dichtschlaemme
Mineralische Dichtschlaemme (auch Schlaemmabdichtung) ist ein zementbasierter Moertel, der auf die vorbereiteten Kellerwaende aufgetragen wird. Er bildet eine wasserdichte Schicht, die kapillare Feuchtigkeit und drueckendes Wasser bis 1,5 bar abhaelt.
- Material: 5-15 EUR pro Quadratmeter
- Auftrag (2-3 Schichten, inkl. Grundierung): 30-60 EUR pro Quadratmeter
- Wandvorbereitung (alter Putz entfernen, Fugen auskratzen): 15-30 EUR pro Quadratmeter
- Gesamtkosten pro Quadratmeter: 50-105 EUR
- Gesamtkosten EFH (80-120 m2 Wandflaeche): 4.000-12.600 EUR
Verbundabdichtung (Bituminoes oder Kunststoff)
Bei starkerer Feuchtebeanspruchung kommt eine Verbundabdichtung zum Einsatz: Eine Kombination aus Grundierung, Abdichtungsbahn und Schutzschicht. Bituminoese Dichtungsbahnen (KMB, kunststoffmodifizierte Bitumendickbeschichtung) oder Kunststoff-Bahnen werden auf die Innenwand aufgebracht.
- Material: 10-25 EUR pro Quadratmeter
- Verarbeitung: 40-80 EUR pro Quadratmeter
- Voranstrich und Wandvorbereitung: 15-30 EUR pro Quadratmeter
- Gesamtkosten pro Quadratmeter: 65-135 EUR
- Gesamtkosten EFH: 5.200-16.200 EUR
Innen-Sanierputz
Sanierputz ist ein spezieller, hochporoser Putz, der Feuchtigkeit aus dem Mauerwerk nach innen transportiert und dort verdunsten laesst. Er ist keine Abdichtung im eigentlichen Sinne, sondern eine feuchteregulierende Maßnahme für Faelle, in denen geringe Restfeuchtigkeit toleriert werden kann.
- Alter Putz entfernen: 10-20 EUR pro Quadratmeter
- Sanierputz aufbringen (2-3 cm, WTA-konform): 40-70 EUR pro Quadratmeter
- Gesamtkosten pro Quadratmeter: 50-90 EUR
- Gesamtkosten EFH: 4.000-10.800 EUR
Wichtig: Sanierputz funktioniert nur, wenn die Feuchtigkeitsmenge begrenzt ist und die Luft im Keller zirkulieren kann. Bei drueckendem Wasser oder hohem Grundwasserstand ist Sanierputz allein nicht ausreichend.
Aussenabdichtung: Methoden und Preise
Die Aussenabdichtung gilt als Koenigsklasse der Kellerabdichtung, da sie das Wasser bereits an der Aussenseite des Mauerwerks abhaelt und so die gesamte Bausubstanz schuetzt. Der Nachteil: Sie erfordert die vollstaendige Freilegung der Kellerausswaende, was mit erheblichen Erdarbeiten verbunden ist.
Ablauf der Aussenabdichtung
- Erdarbeiten: Freilegen der Kelleraussenwaende bis zur Sohle (Aushubtiefe 2-3 m, Breite 0,6-1,0 m). Bei beengten Verhaeltnissen mit Verbau/Spundwaenden.
- Wandvorbereitung: Alte Abdichtung entfernen, Wand reinigen, Fugen und Risse reprofilieren, Hohlkehle im Uebergang Wand/Sohle herstellen.
- Abdichtung aufbringen: Bitumendickbeschichtung (KMB) oder Kunststoffbahnen (HDPE) in mehreren Schichten.
- Schutzschicht: Noppenbahn oder Perimeterdämmplatten zum Schutz der Abdichtung vor mechanischer Beschaedigung.
- Drainage (optional): Draenagerohre am Fuss der Kellerwand verlegen, um Stauwasser abzuleiten.
- Verfuellung: Aushubmaterial oder Kies zur Verfuellung, lagenweise verdichten.
- Oberflaechengestaltung: Gartenflaechen, Wege und Terrassen wiederherstellen.
Kostenaufstellung Aussenabdichtung
| Arbeitsschritt | Kosten pro lfd. m Kellerwand | Kosten EFH (40 m Umfang) |
|---|---|---|
| Erdaushub und Lagerung | 80-200 EUR | 3.200-8.000 EUR |
| Wandvorbereitung | 30-60 EUR | 1.200-2.400 EUR |
| Abdichtung (KMB, 2-lagig) | 60-120 EUR | 2.400-4.800 EUR |
| Schutzschicht (Noppenbahn) | 15-30 EUR | 600-1.200 EUR |
| Perimeterdämmung (optional, 10 cm XPS) | 30-60 EUR | 1.200-2.400 EUR |
| Drainage (optional) | 60-150 EUR | 2.400-6.000 EUR |
| Verfuellung und Verdichtung | 40-80 EUR | 1.600-3.200 EUR |
| Oberflaechenwiederherstellung | 30-80 EUR | 1.200-3.200 EUR |
| Gesamt (ohne Drainage/Dämmung) | 255-570 EUR | 10.200-22.800 EUR |
| Gesamt (mit Drainage + Dämmung) | 345-780 EUR | 13.800-31.200 EUR |
Kostentreiber bei der Aussenabdichtung sind vor allem die Erdarbeiten. Hindernisse wie Terrassen, Zufahrten, Treppen, Versorgungsleitungen oder enge Grundstuecksverhaeltnisse können die Kosten um 20-50 Prozent erhöhen. Auch der Bodentyp spielt eine Rolle: Felsiger Untergrund oder hohes Grundwasser verteuert den Aushub erheblich.
Injektionsverfahren: Horizontalsperre und Schleierinjektion
Injektionsverfahren sind minimalinvasive Methoden, bei denen Abdichtungsmaterial unter Druck in das Mauerwerk gepresst wird. Sie eignen sich besonders für die Herstellung oder Erneuerung einer Horizontalsperre gegen aufsteigende kapillare Feuchtigkeit.
Horizontalsperre durch Injektion
Bei aufsteigender Feuchtigkeit fehlt häufig eine funktionierende Horizontalsperre im Mauerwerk. Über eine Reihe von Bohrloechen (Abstand 10-15 cm) in Hoehe der Kellersohlplatte wird ein hydrophobierendes oder porenverschliessendes Injektionsmittel eingepresst.
Injektionsmittel im Vergleich
| Injektionsmittel | Preis pro lfd. m | Wirkprinzip | Eignung |
|---|---|---|---|
| Silikonharz (Siliconmikroemulsion) | 80-150 EUR | Hydrophobierung (wasserabweisend) | Leichte bis mittlere Feuchtigkeit, Ziegel/Mischmauerwerk |
| Acrylgel | 100-200 EUR | Porenversiegelung (quellend) | Mittlere bis starke Feuchtigkeit, auch bei drueckendem Wasser |
| Polyurethan (PU-Harz) | 120-250 EUR | Porenversiegelung + Elastizitaet | Rissueberbrueckend, dynamische Risse |
| Epoxidharz | 100-180 EUR | Starre Versiegelung | Statische Risse, hohe Druckfestigkeit |
| Paraffin (Kerzenewachs-Basis) | 60-120 EUR | Hydrophobierung (thermisch) | Nur leichte Feuchtigkeit, guenstigste Option |
Schleierinjektion (Flaechenabdichtung von innen)
Bei der Schleierinjektion werden über ein Raster von Bohrloechen (Abstand 20-30 cm) Injektionsmittel hinter die Kellerwand gepresst. Das Material bildet einen wasserundurchlaessigen Schleier zwischen Mauerwerk und Erdreich, ähnlich einer Aussenabdichtung, jedoch ohne Freilegung.
- Kosten: 100-300 EUR pro Quadratmeter Wandflaeche
- Gesamtkosten EFH: 8.000-25.000 EUR
- Vorteil: Kein Erdaushub noetig, auch in dicht bebauten Gebieten möglich
- Nachteil: Ergebnis nicht kontrollierbar, Erfolg abhaengig von Bodenbeschaffenheit
Kosten der Horizontalsperre (Injektion)
- Bohrloecher setzen (Bohrlochraster): 10-20 EUR pro Bohrloch
- Injektionsmaterial einpressen: 50-150 EUR pro laufendem Meter
- Bohrloecher verschliessen: 5-10 EUR pro Stueck
- Gesamtkosten pro laufendem Meter: 80-200 EUR
- Gesamtkosten EFH (40 m Kellerumfang): 3.200-8.000 EUR
Drainage und Entwaesserung
Eine Drainage leitet Stau- und Sickerwasser gezielt vom Gebäude weg und entlastet die Kellerabdichtung. Sie ist besonders wichtig bei bindigen Böden (Ton, Lehm), Hanglage oder hohem Grundwasserstand.
Typen von Drainagesystemen
- Ring-Drainage (Umfangsdrainage): Draenagerohre (DN 100-150) werden um den gesamten Kellerumfang am Fuss der Kellerwand verlegt und leiten das Wasser in einen Kontrollschacht und von dort in die Kanalisation oder eine Versickerungsanlage.
- Flaechendrainage: Unter der Kellerbodenplatte oder in der Bodenplatte verlegte Draenageleitungen. Kommt bei sehr hohem Grundwasserstand zum Einsatz.
- Innendrainage: Entlang der Innenseite der Kellerwaende verlegte Rinnen oder Rohre, die eingedrungenes Wasser auffangen und zu einem Pumpensumpf leiten. Die guenstigste Drainageoption, aber nur eine Symptomloesung.
Kosten der verschiedenen Drainagesysteme
| Drainagesystem | Kosten pro lfd. m | Kosten EFH (40 m Umfang) |
|---|---|---|
| Ring-Drainage (inkl. Erdarbeiten) | 120-300 EUR | 4.800-12.000 EUR |
| Kontroll- und Spuelschaechte (4-6 Stueck) | 300-600 EUR/Stueck | 1.200-3.600 EUR |
| Anschluss an Kanalisation/Versickerung | pauschal | 500-2.000 EUR |
| Innendrainage (Rinne + Pumpe) | 60-150 EUR | 2.400-6.000 EUR |
| Hebepumpe/Tauchpumpe | pauschal | 300-1.500 EUR |
| Ring-Drainage gesamt | - | 6.500-17.600 EUR |
| Innendrainage gesamt | - | 3.000-8.000 EUR |
Wichtig: Eine Drainage muss regelmäßig gewartet werden. Alle 5-10 Jahre sollte eine Spuelung durch die Kontrollschaechte erfolgen (Kosten: 200-500 EUR), um Versinterungen und Verstopfungen zu verhindern. Eine vernachlaessigte Drainage verliert innerhalb von 15-20 Jahren ihre Funktion.
WU-Beton bei Neubau: Die Weisse Wanne
Bei Neubauten oder Kellerneubauten ist die sogenannte "Weisse Wanne" aus wasserundurchlaessigem Beton (WU-Beton nach DIN 1045 / DIN EN 206) die modernste Abdichtungsmethode. Der Beton selbst ist wasserdicht, eine zusaetzliche Abdichtung entfaellt.
Funktionsprinzip
WU-Beton erreicht seine Wasserundurchlaessigkeit durch eine spezielle Betonrezeptur mit geringem Wasser-Zement-Wert, optimierter Sieblinie und Zusatzmitteln. Die Mindest-Wandstärke betraegt 25 cm. Fugen (Arbeitsfugen, Sollrissfugen) werden mit Fugenbaeendern oder Injektionsschlaeuchen abgedichtet.
Kosten im Vergleich
| Kellerbauweise | Kosten (100 m2 Grundflaeche) | Zusatzabdichtung |
|---|---|---|
| Normalbeton + Schwarze Wanne (Bitumen) | 25.000-40.000 EUR | 8.000-15.000 EUR Abdichtung |
| WU-Beton (Weisse Wanne) | 35.000-55.000 EUR | Keine zusaetzliche Abdichtung noetig |
| Fertigkeller (Betonfertigteile + Abdichtung) | 30.000-50.000 EUR | In Fertigteilkosten enthalten |
Die Mehrkosten für WU-Beton gegenueber Normalbeton mit nachtraeglicher Abdichtung betragen etwa 8.000-15.000 EUR. Dafuer erhaelt man eine homogene, langlebige Abdichtung mit einer Lebensdauer von über 80 Jahren, die weder gewartet noch erneuert werden muss.
Wann lohnt sich die Weisse Wanne?
- Hoher Grundwasserstand (drueckendes Wasser)
- Geplante Kellernutzung als Wohnraum
- Langfristige Betrachtung (niedrigste Lebenszykluskosten)
- Neubauten in Ueberflutungsgebieten oder Hanglage
Feuchteschaeden beseitigen: Trocknung, Schimmel, Putz
Neben der eigentlichen Abdichtung müssen häufig bereits entstandene Feuchteschaeden beseitigt werden. Diese Folgemaßnahmen sind in den Abdichtungskosten in der Regel nicht enthalten.
Technische Trocknung
Nach einer Abdichtungsmaßnahme muss das Mauerwerk oft aktiv getrocknet werden, bevor neue Oberflaechen aufgebracht werden können. Die natürliche Trocknung kann Monate bis Jahre dauern.
- Kondenstrockner (Aufstellung, Betrieb): 50-150 EUR pro Geraet/Woche
- Infrarot-Heizplatten (Wandtrocknung): 80-200 EUR pro Quadratmeter
- Mikrowellen-Trocknung (Schnellverfahren): 100-250 EUR pro Quadratmeter
- Dauer: 2-8 Wochen (je nach Mauerwerksfeuchte und -dicke)
- Gesamtkosten Trocknung EFH: 1.000-5.000 EUR
Schimmelbeseitigung
- Oberflaechlicher Schimmel (weniger als 0,5 m2): 200-500 EUR (Fachbetrieb)
- Grossflaechiger Schimmelbefall (mehr als 0,5 m2): 500-3.000 EUR
- Schimmel in tieferen Putz- oder Mauerschichten: 1.000-5.000 EUR (Putz entfernen, Fungizid-Behandlung, Neuverputz)
- Raumluftmessung vor/nach Sanierung: 200-500 EUR
Putz- und Oberflaechenarbeiten
- Alten Putz entfernen (salzbelastet/durchfeuchtet): 10-20 EUR pro Quadratmeter
- Sanierputz aufbringen (WTA-konform): 40-70 EUR pro Quadratmeter
- Kalkputz (diffusionsoffen, schimmelvorbeugend): 30-50 EUR pro Quadratmeter
- Anstrich (Silikat- oder Kalkfarbe): 8-15 EUR pro Quadratmeter
Förderung und Steuervorteile
Für die reine Kellerabdichtung gibt es in Deutschland nur wenige direkte Förderprogramme. Allerdings lassen sich die Kosten in mehreren Faellen reduzieren.
BEG-Förderung bei energetischer Sanierung
Wird die Kellerabdichtung mit einer Perimeterdämmung kombiniert (Dämmplatten an der Kelleraussenwand), handelt es sich um eine energetische Maßnahme, die über die BEG-Förderung (Einzelmaßnahmen) bezuschusst werden kann.
- Fördersatz: 15 Prozent der förderfaehigen Kosten (20 Prozent mit iSFP-Bonus)
- Förderfaehige Kosten: max. 30.000 EUR pro Wohneinheit (60.000 EUR mit iSFP)
- Beispiel: Aussenabdichtung 20.000 EUR + Perimeterdämmung 5.000 EUR = 25.000 EUR. Förderung (20 %): 5.000 EUR
Steuerliche Absetzbarkeit
- Handwerkerkosten (Paragraph 35a EStG): 20 Prozent der Arbeitskosten absetzbar, max. 1.200 EUR pro Jahr. Nicht kumulierbar mit BEG-Förderung für dieselbe Maßnahme.
- Energetische Sanierung (Paragraph 35c EStG): 20 Prozent der Gesamtkosten über 3 Jahre verteilt absetzbar, max. 40.000 EUR Steuerersparnis. Nur bei selbstgenutzten Wohngebäuden aelter als 10 Jahre. Alternative zur BEG-Förderung.
- Vermietung: Kosten für die Kellerabdichtung sind als Erhaltungsaufwand sofort abzugsfaehig oder als Herstellungskosten über die Nutzungsdauer abschreibbar.
Versicherung
Wasserschaeden durch Naturereignisse (Ueberflutung, Rueckstau) werden von der Elementarschadenversicherung abgedeckt, sofern diese abgeschlossen ist. Die reine Kellerabdichtung als Praevention ist kein Versicherungsfall, aber Schaeden, die durch unterlassene Abdichtung entstehen, können im Schadensfall zum Verlust des Versicherungsschutzes fuehren.
Planungs-Checkliste für die Kellerabdichtung
- Feuchtigkeitsproblem dokumentieren (Fotos, Zeitverlauf, Abhaengigkeit von Wetter)
- Sachverstaendigen beauftragen für Ursachenanalyse und Sanierungskonzept
- Abdichtungsmethode festlegen (Innen, Aussen, Injektion, Drainage)
- Budget kalkulieren (inkl. Folgemaßnahmen: Trocknung, Putz, Schimmel)
- BEG-Förderung pruefen (bei Kombination mit Perimeterdämmung)
- Mindestens 3 Angebote von spezialisierten Fachbetrieben einholen (Bauwerksabdichtung, nicht Maler!)
- Referenzen und Qualifikationen pruefen (WTA-Zertifizierung, Sachkundennachweis)
- Genehmigungen pruefen (Grundstueckszufahrt, Abstellen Container, Straßensperrung)
- Nachbarn informieren (bei Aussenarbeiten, Laerm, Zufahrt)
- Kellerinhalte raeumen und zwischenlagern
- Trocknungsphase einplanen (2-8 Wochen nach Abdichtung)
- Abnahme mit detailliertem Protokoll, Gewährleistung mindestens 5 Jahre
Häufige Fragen
Was kostet eine Kellerabdichtung komplett?
Eine Kellerabdichtung kostet je nach Methode und Umfang zwischen 5.000 und 40.000 EUR. Eine Innenabdichtung liegt bei 5.000-15.000 EUR, eine Aussenabdichtung mit Freilegung bei 15.000-40.000 EUR und eine Injektionsabdichtung bei 3.000-12.000 EUR für ein typisches Einfamilienhaus.
Ist eine Innen- oder Aussenabdichtung besser?
Die Aussenabdichtung ist technisch ueberlegen, da sie Wasser bereits aussen abhaelt und das Mauerwerk trocken haelt. Sie ist allerdings deutlich teurer und aufwendiger. Eine Innenabdichtung ist guenstiger und bei nicht freilegbaren Kellern oft die einzige Option.
Wie erkennt man, dass der Keller abgedichtet werden muss?
Typische Anzeichen sind feuchte Flecken, Ausblueungen an Waenden, muffiger Geruch, Schimmelbildung, abplatzender Putz, Salzkristalle und stehendes Wasser bei Starkregen. Eine professionelle Feuchtemessung gibt zuverlaessige Gewissheit über das Ausmass.
Wie lange dauert eine Kellerabdichtung?
Eine Innenabdichtung dauert 1-2 Wochen, eine Injektionsabdichtung 2-5 Tage. Eine Aussenabdichtung mit Freilegung benoetigt 3-6 Wochen inklusive Erdarbeiten, Trocknungszeiten und Verfuellung. Die anschliessende Trocknungsphase kann weitere 2-8 Wochen dauern.
Gibt es Förderung für die Kellerabdichtung?
Direkte Förderungen gibt es selten. Bei Kombination mit Perimeterdämmung greift die BEG-Förderung (15-20 Prozent Zuschuss). Handwerkerkosten sind steuerlich absetzbar (20 Prozent der Arbeitskosten, max. 1.200 EUR pro Jahr). Bei Vermietung sind die Kosten vollstaendig abzugsfaehig.
Kann ich meinen Keller selbst abdichten?
Einfache Maßnahmen wie Dichtschlaemme auf Innenwaenden sind für geuebte Heimwerker möglich und können 40-60 Prozent der Arbeitskosten sparen. Injektionen, Horizontalsperren und Aussenabdichtungen erfordern Fachwissen und Spezialgeraete und sollten vom Profi ausgefuehrt werden.
Was ist eine Horizontalsperre und was kostet sie?
Eine Horizontalsperre verhindert das Aufsteigen kapillarer Feuchtigkeit im Mauerwerk. Sie wird durch Injektion von Silikonharz oder Acrylgel in Bohrloher erstellt. Die Kosten liegen bei 80-200 EUR pro laufendem Meter, für ein EFH mit 40 m Kellerumfang bei 3.200-8.000 EUR.
Was ist WU-Beton und wie teuer ist er?
WU-Beton ist wasserundurchlaessiger Beton, der bei Neubau-Kellern eingesetzt wird. Die Mehrkosten gegenueber einem normalen Betonkeller betragen 8.000-15.000 EUR, dafuer entfaellt jede weitere Abdichtung. Die Lebensdauer liegt bei über 80 Jahren.